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reits是什么類型的基金?基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs交易計算公式是怎么樣的?
來源:華訊網(wǎng) 2023-05-09 15:32:26

應(yīng)該投資場內(nèi)基金還是場外基金

很多投資者一度不清楚場內(nèi)基金和場外基金有什么區(qū)別,所謂的場內(nèi)和場外究竟是什么意思?今天,我們從9個方面對場內(nèi)基金和場外基金進(jìn)行比較,幫助你更加清楚的了解場內(nèi)和場外基金,更明確的知道應(yīng)該投資場內(nèi)基金還是場外基金。

“場”指的是交易所,在交易所交易的基金是場內(nèi)基金,不在交易所交易的就是場外基金?;蛘呶覀兛梢哉f在上交所和深交所交易的基金是場內(nèi)基金。

1、交易機制不同

場內(nèi)基金的交易機制和股票一樣,是撮合交易,你的對手是另一個投資者。場外基金是從基金公司買入賣出基金份額,交易對手是基金公司。

2、交易渠道不同

場內(nèi)基金是在交易所交易的,必須有證券賬戶才能買賣,場外基金可以通過基金公司,銀行,其他第三方平臺代銷,證券賬戶等交易。

3、交易價格不同

場內(nèi)基金價格實時變動,同一個交易日不同時間買入的價格是不一樣的,場外基金每個交易日只公布一個基金凈值,同一個交易日確認(rèn)的份額都是同一個價格。

4、投資方式不同

場外基金可以選擇一次性投資,也可以設(shè)置定投,場內(nèi)基金不能設(shè)置定投。

5、交易成本不同

場內(nèi)基金交易費用和股票相似,收取傭金,場外基金收取申購費和贖回費,場外基金的交易成本比場內(nèi)基金要高。

6、基金數(shù)量不同

場內(nèi)基金數(shù)量比較有效,可選擇的產(chǎn)品不多,場外基金數(shù)量龐大,選擇的范圍非常大。

7、交易門檻不同

場內(nèi)基金一般最低是1000元,場外基金有很多1元起購的基金。

8、資金流動性不同

一般情況下,場內(nèi)基金資金流動性更強,當(dāng)天贖回,資金當(dāng)天可以繼續(xù)投資,下一個交易日可取,場外基金贖回后,資金通常T+1至T+4個工作日到賬9、分紅不同場內(nèi)基金只有現(xiàn)金分紅,場外基金有現(xiàn)金分紅和紅利再投資。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs交易漲跌幅多少?

基礎(chǔ)設(shè)施基金上市的首日漲跌幅限制比例為30%,非上市首日漲跌幅限制比例為10%。基礎(chǔ)設(shè)施基金份額上市首日,其即時行情顯示的前收盤價為基礎(chǔ)設(shè)施基金發(fā)售價格。

reits是什么類型的基金

reits是屬于房地產(chǎn)信托基金,投資于不動產(chǎn)的基金,全稱是叫Real Estate Investment Trusts,一般投資于住宅、商場、工業(yè)園、倉庫、寫字樓、酒店等,通過證券化方式將不動產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為流動性較強的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品,在證券交易所公開交易。

基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs交易計算公式是怎么樣的?

基礎(chǔ)設(shè)施基金漲跌幅限制價格的計算公式為:另外漲跌幅限制價格=前收盤價×(1±漲跌幅限制比例)。

另外值得注意的是基礎(chǔ)設(shè)施基金是采取封閉式的運作,不開放申購與贖回,在證券交易所上市,場外份額持有人需將基金份額轉(zhuǎn)托管至場內(nèi)方可賣出。

也就是說,公募REITs成立之后只能通過二級市場買賣,到時候需要注意基金的折溢價風(fēng)險。我們以支付寶為例:在我的客服頁面搜索基金如何轉(zhuǎn)托到場內(nèi),然后點擊轉(zhuǎn)場內(nèi)申請就可以了。

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