買房有很多因素要考慮，不僅要衡量?jī)r(jià)格，還有考量小區(qū)地段、交通以及周圍設(shè)施、環(huán)境、教育等方面。但是也有部分小區(qū)因?yàn)楠?dú)特的價(jià)格優(yōu)勢(shì)贏得了一大波用戶的追捧。那么，鄭州府苑小區(qū)為什么便宜?鄭州買房哪里好又劃算?一起來(lái)了解一下吧!

鄭州府苑小區(qū)為什么便宜?

1、鄭州府苑小區(qū)建造的時(shí)間比較早，而且屬于集體產(chǎn)權(quán)房，所以其房屋質(zhì)量和硬件設(shè)施相對(duì)較差。同時(shí)，由于小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足，交通、停車、綠化等方面都存在瓶頸，這也影響了小區(qū)的房?jī)r(jià)水平。

2、鄭州府苑小區(qū)所處的位置不算特別優(yōu)越。盡管在市中心區(qū)域內(nèi)，但是與周圍的高檔商業(yè)區(qū)、寫字樓、大型商場(chǎng)等相比，小區(qū)所在街區(qū)的商業(yè)氛圍相對(duì)比較低調(diào)，缺乏高端消費(fèi)、時(shí)尚優(yōu)雅的氛圍，也影響了小區(qū)的吸引力和房?jī)r(jià)水平。

3、隨著鄭州市中心區(qū)域逐漸發(fā)展壯大，周圍新建樓盤不斷涌現(xiàn)，競(jìng)爭(zhēng)也愈發(fā)激烈。在這樣的背景下，與新建樓盤相比，鄭州府苑小區(qū)的房屋陳舊度和裝修水平都相對(duì)落后，所以難以與市場(chǎng)上的新盤競(jìng)爭(zhēng)，這也導(dǎo)致了小區(qū)房?jī)r(jià)走低。

鄭州買房哪里好又劃算?

鄭州買房在鄭東新區(qū)比較好。

鄭東新區(qū)是鄭州乃至整個(gè)河南省的政治、經(jīng)濟(jì)、金融中心，這里聚集了全河南省最好的資源，城市界面在河南省是首屈一指的存在，新區(qū)內(nèi)世界500強(qiáng)企業(yè)65家，這里是河南省就業(yè)工資最高的區(qū)域。

鄭東新區(qū)是河南省對(duì)外的一張名片，目前鄭東新區(qū)的房?jī)r(jià)算是比較高的，并且配套設(shè)置都很豐富，很多大型醫(yī)院和優(yōu)質(zhì)的教育資源都在向鄭東新區(qū)傾斜，是非常好的選擇。

購(gòu)房的注意事項(xiàng)：

1、買房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買一期開發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。

4、盡量不要買在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。