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在多重政策的推動(dòng)下，改善型需求積極入市，促使北京樓市出現(xiàn)“紅五月”。

進(jìn)入6月，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)高燒，而有著產(chǎn)業(yè)加持、市場(chǎng)助力、品質(zhì)煥新的懷柔樓市也同樣被激活。為讓購(gòu)房者更快找到理想中的舒適人居，深耕懷柔多年的國(guó)企北科建發(fā)揮主場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，推出了“北科建懷柔購(gòu)房節(jié)”。在此次購(gòu)房節(jié)活動(dòng)中，北科建不僅準(zhǔn)備了多種網(wǎng)紅活動(dòng)，增加了趣味性和互動(dòng)性;還通過翡翠華庭、水岸雁棲和翡翠華府三盤聯(lián)動(dòng)，為購(gòu)房者提供大量讓利優(yōu)惠和多種驚喜福利，賦能城市精英生活價(jià)值。

據(jù)了解，“北科建懷柔購(gòu)房節(jié)”將持續(xù)至6月底。該活動(dòng)自6月8日推出以來，受到了業(yè)內(nèi)極大關(guān)注。多位準(zhǔn)業(yè)主在接受采訪時(shí)表示：“通過此次活動(dòng)，對(duì)懷柔樓市和北科建品質(zhì)樓盤有了更為深入立體的了解，加上此次活動(dòng)優(yōu)惠力度很大，所以就直接進(jìn)行了簽約認(rèn)購(gòu)，未來希望與懷柔未來同在。”

科技城加持，懷柔區(qū)位顯現(xiàn)

那么，位于北京東北部的懷柔，為何能吸引如此多的潛在購(gòu)房客?有業(yè)內(nèi)人士分析稱，這與其優(yōu)越的區(qū)位和稀缺的資源密不可分。

之前，懷柔給大家的印象是一個(gè)風(fēng)景不錯(cuò)、適合郊游的北京郊區(qū)。這里有豐富的森林資源和北方地區(qū)稀缺的水景;交通便利，距北京市區(qū)50公里，有快速公路直達(dá)，境內(nèi)還有京承、大秦、京通三條客貨兩運(yùn)鐵路過境，同時(shí)京承高速懷柔段的建成，使懷柔納入了北京的半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。

而如今，懷柔正在由單一的生態(tài)涵養(yǎng)旅游區(qū)，向“十三五”規(guī)劃構(gòu)建的“一城兩帶三核”的總體產(chǎn)業(yè)格局邁進(jìn)，即構(gòu)筑懷柔科學(xué)城、國(guó)際交往新區(qū)、影視產(chǎn)業(yè)示范區(qū)等三大國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)功能。其中，懷柔科學(xué)城已成為國(guó)家科技創(chuàng)新戰(zhàn)略的重要組成部分，未來將打造為“有世界影響的原始創(chuàng)新策源地”。

2018年，北京新總規(guī)提出發(fā)展科技創(chuàng)新中心，正式推出“三城一區(qū)”的規(guī)劃，而懷柔科學(xué)城成為重要承載地之一，被賦予科技創(chuàng)新的重要產(chǎn)業(yè)使命。在此戰(zhàn)略引導(dǎo)下，懷柔科學(xué)城加快產(chǎn)業(yè)引進(jìn)和科研建設(shè)。

2019年，在100個(gè)被列入北京重點(diǎn)工程計(jì)劃的高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中，懷柔科學(xué)城包攬了18個(gè)交叉研究平臺(tái)及大科學(xué)裝置。根據(jù)2020年規(guī)劃，懷柔科學(xué)城已經(jīng)啟動(dòng)的第二批交叉研究平臺(tái)力爭(zhēng)年底實(shí)現(xiàn)大部分主體結(jié)構(gòu)封頂，同時(shí)推進(jìn)中科院11個(gè)“十三五”科教基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，力爭(zhēng)2020年底前大部分項(xiàng)目完成主體結(jié)構(gòu)封頂，部分項(xiàng)目完成土建工程，同步開展設(shè)備采購(gòu)、定制和研制。

中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志認(rèn)為，懷柔區(qū)位的核心定位在于科技新城、國(guó)際會(huì)展、生態(tài)環(huán)境等價(jià)值，其優(yōu)勢(shì)在于面向世界，將其打造為北京的一個(gè)新名片。

北科建前瞻布局，三大品質(zhì)項(xiàng)目攪熱市場(chǎng)

隨著懷柔的崛起，以及與北京各地區(qū)的交通聯(lián)絡(luò)提升，懷柔樓市和懷柔的資產(chǎn)價(jià)值有待重估釋放。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者獲悉，2018年，懷柔的常住人口為42.2萬人，2035年的常住人口目標(biāo)是55萬人。目前，懷柔科學(xué)城已引入逾200億元投資，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志表示，未來將吸引大批科學(xué)家和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)將云集在此，帶給區(qū)域巨大的人口紅利。

值得一提的是，2016-2018年間，懷柔一直未有新樓盤入市，且區(qū)域內(nèi)也缺乏高品質(zhì)住宅代表作。直到2019年，作為科技地產(chǎn)引領(lǐng)者的北科建集團(tuán)在懷柔一口氣推出了兩個(gè)新項(xiàng)目——水岸雁棲和翡翠華庭，讓懷柔樓市在短時(shí)間內(nèi)徹底激活。同時(shí)，北科建的這兩個(gè)項(xiàng)目讓懷柔住宅品質(zhì)大跨步前進(jìn)，躍升至與主城區(qū)最新代際產(chǎn)品可比肩的水平。據(jù)統(tǒng)計(jì)，水岸雁棲和翡翠華庭自2019年開盤以來，合計(jì)銷售額已達(dá)到30億元，領(lǐng)跑整個(gè)懷柔市場(chǎng)。

水岸雁棲和翡翠華庭乃至整個(gè)懷柔樓市的火熱，離不開北科建在此區(qū)域的深耕。有業(yè)內(nèi)人士曾這樣評(píng)價(jià)，在這片科技屬性和國(guó)際交往氛圍極強(qiáng)的土地上，北科建是最懂懷柔的開發(fā)商，借勢(shì)懷柔區(qū)域崛起的大勢(shì)，打造高品質(zhì)住宅，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值的攀升。

據(jù)了解，北科建在懷柔開發(fā)的綜合體是北科建懷柔國(guó)際科創(chuàng)中心。該中心是懷柔科學(xué)城高端配套服務(wù)項(xiàng)目，構(gòu)建的是宜居、宜業(yè)的人居新地標(biāo)，后期將為高知人群提供完善的生活系統(tǒng)，其中翡翠華庭占整個(gè)項(xiàng)目的三分之一;而水岸雁棲緊鄰雁棲湖，占據(jù)自然資源優(yōu)勢(shì)明顯，打造的是國(guó)際化開發(fā)式BLOCK街區(qū)。

在此次購(gòu)房節(jié)活動(dòng)中，北科建為準(zhǔn)備購(gòu)買上述兩個(gè)項(xiàng)目的準(zhǔn)業(yè)主們提供了多重優(yōu)惠。比如水岸雁棲準(zhǔn)備了10套一口價(jià)房源，并向認(rèn)購(gòu)35#可售房源的準(zhǔn)業(yè)主們提供了20萬精裝大禮包，認(rèn)購(gòu)其他戶型的業(yè)主也將獲得家電禮包、車位抵用券、懷柔兩日游套票等禮品;翡翠華庭也向認(rèn)購(gòu)不同戶型的準(zhǔn)業(yè)主們提供了一年愛奇藝會(huì)員以及不同額度的家電禮包、物業(yè)費(fèi)減免等優(yōu)惠。

值得一提的是，北科建在懷柔打造的第三個(gè)作品翡翠華府也即將入市，距離水岸雁棲和翡翠華庭不遠(yuǎn)，可以說共享周邊規(guī)模較大的配套資源。據(jù)了解，翡翠華府項(xiàng)目共計(jì)585套房源，均為4-6層洋房，容積率僅為1.5，旨在打造倡導(dǎo)國(guó)際化、健康化的生活理念。有準(zhǔn)業(yè)主在接受中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示：“伴隨著翡翠華府開盤，懷柔樓市即將進(jìn)去全面改善新時(shí)代。”據(jù)悉，在此次購(gòu)房節(jié)活動(dòng)中，準(zhǔn)業(yè)主驗(yàn)資5000可抵50000，同時(shí)享1萬元車位抵扣劵、一年物業(yè)管理費(fèi)減免等。

業(yè)內(nèi)人士稱，北科建參與此次購(gòu)房節(jié)活動(dòng)的三大樓盤，覆蓋了剛需、改善、高端等不同客群的人居需求，無論是區(qū)域優(yōu)勢(shì)，還是人居理念，又或者是項(xiàng)目品質(zhì)，都象征著懷柔的未來。準(zhǔn)備置業(yè)的你，還在等什么呢?

關(guān)鍵詞： 一城兩帶三核