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子女繼承房產(chǎn)要交什么稅?

除了房屋交易需要納稅外，其實(shí)房產(chǎn)繼承也需要繳納稅費(fèi)，包括有：契稅、合同印花稅、權(quán)證印花稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。一般這些稅費(fèi)是在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中繳納的。

另外，繼承的房產(chǎn)也可以直接買賣，但繼承人只有經(jīng)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)變更登記才能進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓。所謂房產(chǎn)繼承，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

20%的繼承房產(chǎn)稅計(jì)算方式是什么?

繼承房產(chǎn)20%的稅計(jì)算方式如下：1、根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)看，繼承的房產(chǎn)出售要交20%。按規(guī)定個(gè)人原房產(chǎn)如果是通過(guò)贈(zèng)與，繼承取得，再次過(guò)戶要交納成交的20%的個(gè)人所得稅，如果繼續(xù)繼承或贈(zèng)與則不用交;2、普通住宅滿5年免征營(yíng)業(yè)稅，如系家庭唯一套住宅，免個(gè)稅，如非家庭唯一套住宅，1%的個(gè)稅或20%的個(gè)稅。房產(chǎn)繼承怎么辦理1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;3、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書、契稅完稅憑證;4、遺贈(zèng)繼承需要繳稅;法定繼承不需要。

關(guān)鍵詞： 繼承房產(chǎn)稅 計(jì)算方式 子女繼承房產(chǎn)