契稅滯納金是從哪天起開(kāi)始計(jì)算的？

業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后未繳納契稅的,從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外,納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的,征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿(mǎn)的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的,其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下,開(kāi)發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票。如果業(yè)主沒(méi)去辦理相關(guān)手續(xù),就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦?gòu)房發(fā)票延遲開(kāi)具的,因此導(dǎo)致的契稅滯納金,業(yè)主可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。

契稅滯納金如何計(jì)算的？

1.凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2%的滯納金;

2.2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。契稅滯納金的計(jì)算公式：應(yīng)納滯納金=計(jì)稅依據(jù)×契稅稅率×0.05%。