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有網(wǎng)貸記錄但是沒有逾期影響買房貸款嗎?

有網(wǎng)貸記錄但是沒有逾期是否會影響貸款買房，主要分三種情況：

1、有網(wǎng)貸記錄，網(wǎng)貸均已結(jié)清

用戶的征信報告中有網(wǎng)貸記錄，但是之前的網(wǎng)貸均已結(jié)清，那么就不會影響用戶貸款買房。一方面已經(jīng)結(jié)清的網(wǎng)貸不會成為用戶的負債，另一方面按時還款的借款記錄表明用戶具有良好的還款能力以及還款意愿，這樣反而可以幫助用戶通過房貸審核。當用戶的征信報告中有網(wǎng)貸記錄，只要確認沒有產(chǎn)生逾期記錄，并且網(wǎng)貸記錄沒有影響到用戶的負債率、還款能力，那么后續(xù)用戶就可以正常申請房貸。

結(jié)論：用戶的征信中有網(wǎng)貸記錄，網(wǎng)貸已經(jīng)結(jié)清，那么將不影響用戶申請房貸。

2、待還款的網(wǎng)貸欠款較多，負債率較高

用戶的征信報告中有較多網(wǎng)貸記錄，這些網(wǎng)貸待還款的金額較多，已經(jīng)影響到了用戶的負債率，這時候用戶申請房貸，就會受到網(wǎng)貸記錄的影響。用戶的負債率增加后，還款能力就會降低，而還款能力降低，逾期的風險就會增加。為了避免逾期，銀行可能會拒絕借錢給用戶?；蛘咩y行會通過降低房貸額度、提升房貸利率來降低放款風險。

結(jié)論：網(wǎng)貸記錄導(dǎo)致個人負債率上升時，會影響用戶申請房貸，甚至可能會導(dǎo)致房貸無法通過審核。

3、近期頻繁申請網(wǎng)貸

用戶近期頻繁申請網(wǎng)貸，個人征信中有大量的網(wǎng)貸借款記錄，這樣會讓銀行認為用戶的經(jīng)濟狀況不佳。畢竟網(wǎng)貸產(chǎn)品普遍貸款額度不高、貸款利率偏高，用戶申請這么多小額借款，并且較高的貸款利率也能接受，這就說明用戶的經(jīng)濟狀況非常差。這時候，用戶申請房貸，銀行會認為用戶是風險客戶，從而拒絕用戶的房貸的申請。

結(jié)論：頻繁申請網(wǎng)貸會導(dǎo)致用戶的個人征信被弄花，而且還會降低銀行對于用戶的評價，這時候用戶申請房貸，大概率會無法通過房貸審核。

有網(wǎng)貸記錄應(yīng)該如何申請房貸？

1、按時歸還欠款

用戶的名下有網(wǎng)貸，只要按時歸還欠款，保持良好的信用記錄，那么就不會影響后續(xù)申請房貸。良好的信用記錄甚至可以幫助用戶通過房貸審核，因為這表明用戶具有較強的還款能力與還款意愿。

2、提前還清部分欠款

網(wǎng)貸造成個人負債率上升時，用戶可以提前還清部分網(wǎng)貸，提前還清部分網(wǎng)貸可以有效降低個人負債率。只要個人負債率低于50%，那么申請房貸就不會因為負債率過高而被拒絕。

3、不要頻繁申請網(wǎng)貸

用戶申請網(wǎng)貸時，要注意申請間隔時間，盡量不要頻繁申請網(wǎng)貸。頻繁申請網(wǎng)貸會導(dǎo)致用戶的個人征信被弄花，而且讓銀行認為用戶的經(jīng)濟狀況不佳。每次申請網(wǎng)貸，可以嘗試申請大額的貸款，這樣就可以有效減少申請網(wǎng)貸的頻率。

有網(wǎng)貸記錄但是沒有逾期，在某些時候是會影響用戶貸款買房的。因此，當用戶的征信報告中有網(wǎng)貸記錄時，用戶一定要繼續(xù)保持良好的信用記錄，同時將個人負債率控制在合理范圍內(nèi)，盡量做到不頻繁申請網(wǎng)貸，這樣后續(xù)就不會影響用戶貸款買房。

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