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2016-2022年貸款利率變化,2015年貸款基準利率表一覽表？很多人不了解，今天趣百科為大家?guī)硐嚓P內容，下面小編為大家整理介紹。

(相關資料圖)

許多人計劃在2022年買一套屬于自己的房子。畢竟全款客戶還是比較少的。很多人買房需要向銀行貸款，也就是我們常說的房貸。今天天哥就給大家盤點一下目前各大銀行的房貸利率。

首先，讓我們看看央媽的基準利率水平。

2022年，中國人民銀行貸款利率一年以內(含一年)為4.35%，一至五年(含五年)為4.75%，五年以上貸款為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下貸款利率為2.75%，五年及以上貸款利率為3.25%。

一般房貸五年以上，大部分公積金貸款額度不足以支撐目前的房貸總額，所以商業(yè)貸款利率最具代表性。

然后，讓我們看看各商業(yè)銀行的上浮水平。

我們可以看到央行五年期以上的貸款利率是4.9%，已經回到了2015年左右的水平。

目前中國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行。這些比較大的銀行貸款利率都是以央行的基準利率為基準的。

但在實際操作過程中，各大銀行都會在這個基準利率之上浮動。如果浮動率為0，基本可以說是便宜了。但還沒到這種程度。我們來看看各大銀行的浮動水平。

再次，可以看到最近部分省、市房貸利率都有所調整。

1、湖北十堰、襄陽等地：

近日，湖北十堰、襄陽等市的部分銀行也將房貸利率下調了近40 BP至45 BP。目前首套房的房貸利率已經降到了5.3%以下，已經相當堅挺了。

2、山東煙臺、臨沂、泰安等地：

近期山東煙臺、臨沂、泰安等地也將首套房貸利率下調至5%左右，二套房貸利率調整至5.3%左右，已經處于非常低的水平。

3、蘇州：

最近蘇州房貸利率又下調了。當地的中國工商銀行、中國農業(yè)銀行等金融機構。已將原首套房房貸利率由4.65%調整為4.6%。但5年期以上LPR(貸款市場報價利率)利率持平，兩套未償利率維持在5.2%以上。

4、廣西南寧、北海、防城港等地：

近日，廣西召開市場利率定價自律機制會議，宣布南寧、北海、防城港等部分城市降低房貸首付比例，其中南寧二套房最低首付比例由40%調整為30%，北海、防城港首套房由25%調整為20%。降幅簡直太大了。

5、廣州：

3月份廣州房貸利率普遍下調20-30個基點。截至目前，首套房房貸利率為5.4%，二套房為5.6%，部分商業(yè)銀行低至5.2%-5.3%，二套房為5.4%-5.5%，相當低。

6、南京：

3月22日，南京部分銀行一二手房房貸利率降至5.4%，已經很低了。

7、上海：

最近上海多家銀行房貸利率下調。部分銀行首套房貸利率從5%降至4.95%，二套房貸利率從5.7%降至5.65%。這個跌幅比較溫和，上海的房子還是比較堅挺的。

大家是否嗅到了買房的味道了呢？

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