單身貸款買(mǎi)房需要擔(dān)保人嗎?
這個(gè)要看銀行要求，如果銀行要求提供擔(dān)保人，那么借款人就需要提供擔(dān)保人才能申請(qǐng)貸款，反之則不需要提供擔(dān)保人，每個(gè)借款人的資質(zhì)不同，如果借款人本身就具備足夠的還款能力，那么申請(qǐng)貸款一般不需要擔(dān)保人，相反如果借款人還款能力不足，那么銀行就會(huì)要求提供擔(dān)保人，降低風(fēng)險(xiǎn)。
單身買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房有什么區(qū)別?
1、從法律上看：?jiǎn)紊碣I(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而已婚買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，仍算在夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若單身買(mǎi)房，假設(shè)日后結(jié)婚感情不和要離婚，房子仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而已婚買(mǎi)房的話，萬(wàn)一離婚的話，即使對(duì)方?jīng)]有在房子上花錢(qián)，也要算在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)內(nèi)，應(yīng)和對(duì)方分割。
2、貸款額度上看：在貸款額度上，已婚買(mǎi)房會(huì)比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。
3、提供的材料上看：?jiǎn)紊砣耸抠I(mǎi)房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關(guān)證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購(gòu)房，房產(chǎn)證可只上個(gè)人名字，認(rèn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。