房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程是什么
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程是如下：
1.雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;
2.房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);
3.房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;
4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
5.由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
6.領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下要交稅嗎
房產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下要交稅。法律快車(chē)提示您，首先是契稅，若子女是繼承房產(chǎn)，那么這個(gè)稅費(fèi)是不需要去繳納的，但相比較來(lái)說(shuō)選擇買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)予的轉(zhuǎn)讓形式，那么這個(gè)稅費(fèi)是一定要繳納的。還有就是公證費(fèi)，最后就是印花稅和評(píng)估費(fèi)用，這些就是房子轉(zhuǎn)給子女要交的稅。