一、
抵押人可以將房產(chǎn)重復(fù)抵押嗎
抵押人可以將房產(chǎn)重復(fù)抵押，因為房屋設(shè)立了最高額抵押權(quán)的，房屋可以多次進行抵押，并且可以辦理他項權(quán)證。找法網(wǎng)提醒您，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，并且抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百一十四條
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：
(一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;
(二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
二、
房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是什么
房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的條件是：
1.房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在。房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在為前提。房地產(chǎn)抵押權(quán)的存在是指當(dāng)事人曾就特定的債權(quán)設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)，并且，此項房地產(chǎn)抵押權(quán)尚未因法定的原因而消滅。房地產(chǎn)抵押權(quán)若不存在，則不能實現(xiàn)抵押權(quán)。
2.債權(quán)已屆清償期而未受清償。債權(quán)已屆清償期而抵押權(quán)人未受清償時，抵押權(quán)人才能行使抵押權(quán)。清償期為房地產(chǎn)抵押權(quán)人得依法向債務(wù)人請求債務(wù)履行的時期，應(yīng)以登記的日期為準(zhǔn)。
3.對于債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失。中國立法對于抵押權(quán)與主債權(quán)的關(guān)系，嚴(yán)格遵循抵押權(quán)的附從性，故在債權(quán)的履行過程中發(fā)生瑕疵必然會影響抵押權(quán)的效力。
三、
房產(chǎn)抵押貸款能貸多久
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。房產(chǎn)抵押貸款，抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營，需準(zhǔn)備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。