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房貸拒貸能退首付款嗎?

房屋貸款被拒后，作為購房者自然是可以選擇退房、退首付的，但能不能全額退還首付款還要看具體情況而定。

【1】如果房貸被拒的原因在于借款人自身，比如借款人征信太差，個人資質(zhì)不足不足以成功申貸，那么有些開放商可能不愿意全額退首付，扣除部分首付款作為違約金。

【2】如果房貸失敗的原因是由房地產(chǎn)開放商造成的，比如開放商證件不足、房屋質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的，那么作為購房者是有權(quán)利要求對方全額退還首付款的。

首付一半房貸會被拒嗎

無法確定。《合同法》第一百零七條，首付一半的房齡過老，有逾期還款記錄，收入不符合要求的房貸會被拒。貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。