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家庭裝修合同糾紛案例分析：

律師觀點分析

原告：李某某，女，1971年11月20日出生，漢族，寧夏回族自治區(qū)xx市陳xx小學(xué)教師，住寧夏回族自治區(qū)吳忠市利通區(qū)。

委托訴訟代理人：任xx，寧夏xx律師事務(wù)所律師。

被告：寧夏某裝飾工程有限公司，住所地寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)新華東街南側(cè)友愛中心路xxx號樓xxx號營業(yè)房。

法定代表人：xx，該公司總經(jīng)理。

被告：尉xx，女，1982年6月8日出生，漢族，住寧夏回族自治區(qū)靈武市。

被告：王x，男，1984年12月5日出生，漢族，住寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)。

原告李某某與被告寧夏某裝飾工程有限公司、尉xx、王濤x裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2019年2月13日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人任x、寧夏某裝飾工程有限公司的法定代表人張xx到庭參加訴訟。被告尉xx、王x未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

李某某向本院提出訴訟請求：1.解除原告與寧夏某裝飾工程有限公司簽訂的《寧夏家庭居室裝飾裝修工程施工合同》;2.寧夏某裝飾工程有限公司、尉xx返還裝修款55626.7元，支付違約金47085元;3.王xx對上述款項中的80000元承擔(dān)共同還款責(zé)任;4.本案訴訟費、公證費由被告承擔(dān)。事實與理由：2017年10月7日原告與被告寧夏某裝飾工程有限公司簽訂《寧夏家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，約定被告包工包料對全屋進行裝修，包括木工(廚房推拉門、主臥和次臥衣柜、書柜、寫字臺、榻榻米、全屋衣柜等)、電視墻、全屋壁紙、窗臺、地板等，工程總價款73000元，工期自2017年10月8日至2017年12月8日，違約金為每延誤一天為5‰。王x作為寧夏某裝飾工程有限公司的代表在合同上簽字，并負責(zé)裝修。合同簽訂后，原告以現(xiàn)金及轉(zhuǎn)賬的方式向尉xx支付了70810元。被告于2017年10月8日開始進場施工，開工一個多月后，僅完成了部分裝修項目，經(jīng)核算大概15183.3元。此后，被告便不再施工。原告于2018年3月18日和3月25日向被告發(fā)出通知，要求被告繼續(xù)履行合同，被告置之不理。2018年5月28日，被告王xx向原告出具還款計劃，承諾分四次向原告返還裝修款、賠付違約金80000元。但被告至今未付款。原告認(rèn)為，被告公司的行為違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)返還原告裝修款并按照合同約定賠付違約金，被告尉xx作為公司員工代收裝修款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同還款責(zé)任;被告王xx作為此次裝修的負責(zé)人向原告出具還款計劃加入上述債務(wù)的償還，應(yīng)當(dāng)與公司承擔(dān)共同還款責(zé)任。

寧夏某裝飾工程有限公司辯稱，王xx、尉xx均不是寧夏某裝飾工程有限公司的員工，寧夏某裝飾工程有限公司未收到過原告裝修款，也未給原告裝修過房子，對原告所訴稱的事情不知情。

王xx、尉xx未作答辯。

當(dāng)事人圍繞其訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了質(zhì)證。根據(jù)當(dāng)事人陳述及審查認(rèn)定的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：2017年10月7日，李某某與寧夏某裝飾工程有限公司簽訂一份《寧夏家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，約定李某某將位于鳳凰花園某室以包工包全部材料的方式交由寧夏某裝飾工程有限公司施工，工期自2017年10月8日至12月8日，造價73000元，合同簽訂時付首期款43800元、中期過半付27010元、竣工驗收付2190元，工程過半指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻地磚鋪貼完成，地面找平完成，延誤工期每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金5‰元;合同后附齊家宜居精裝項目確認(rèn)單，載明：“1.廚房推拉門1.95左右雙扇，2.主臥衣柜，3.客臥衣柜+榻榻米(1.8米)+書柜+寫字臺，4.陽臺洗衣機柜，5.電視墻(石膏+壁紙造型)，6.客餐廳吊頂，7.石材窗臺及飄窗(帶地柜)，8.3樘門(北京開元2個臥室門+1個鎂合金門)，9.全房壁紙(羅貝)(客廳200321、次臥17058、床頭200304、大臥200314),10.窗臺用合成石、櫥柜石英石，11.水電金川線+日豐管子，12.德爾地板(至尊橡木1216×144.5×11.2)，總計73000。贈送項目：1.法恩莎衛(wèi)浴三件套2.西門子開關(guān)面板+牛眼燈3.陽臺貼瓷磚4.好太太手動晾衣架1個5.洗菜盆1個6.水龍頭1個7.開荒保潔500元1次8.歐普浴霸1個”，該確認(rèn)單中加蓋了寧夏某裝飾工程有限公司的公章。王xx在合同、確認(rèn)單中均簽字。寧夏某裝飾工程有限公司對合同、確認(rèn)單中加蓋的公章不予認(rèn)可，經(jīng)本院釋明后未對公章的真?zhèn)紊暾堣b定。

2017年10月7日李某某交給尉xxx現(xiàn)金43800元，尉小xx給李某某出具了加蓋寧夏某裝飾工程有限公司公章的收據(jù)，載明：“今收到鳳凰花園某室李某某房屋裝修60%首付款43800元(肆萬叁仟捌佰元整)”。2017年11月22日，李某某通過支付寶向尉xx轉(zhuǎn)賬27010元。2018年4月17日，李某某委托銀川市國安公證處對涉案房屋狀況進行了公證，支付公證費2000元，記錄內(nèi)容：1.客廳地面、墻面找平，客廳頂部石膏線做完;2.前陽臺：地面未做、墻面貼瓷磚、裝晾衣架、陽臺門垛做完;3.餐廳：地面找平、墻面找平、頂部做造型;4.客廳和餐廳之間的過道頂部做造型;5.廚房：地面鋪設(shè)瓷磚、墻面鋪了瓷磚、廚房門安裝;6.主臥次臥之間過道頂部做造型;7.主臥地面找平、墻面找平、頂部石膏線做了一半、門安裝;8.次臥：地面找平、墻面找平、頂部石膏線做了一半、門裝了;9.衛(wèi)生間：門裝了、地面瓷磚鋪完、墻面瓷磚鋪完、其余都未做;10.水電已做完，并提交了公證費發(fā)票。2018年5月28日，王xxx給李某某出具證明：“今由王xx裝修鳳凰花園某室，因本人及公司違約已收到裝修款柒萬元、賠付違約金壹萬元，共計捌萬元整”及欠條：“今欠鳳凰花園南區(qū)某室李某某裝修款及違約金捌萬元整。”寧夏某裝飾工程有限公司稱根據(jù)公證反映的內(nèi)容來看，裝修已經(jīng)完成了一半，剩余部分再有30000元即可完成。

本院認(rèn)為，寧夏某裝飾工程有限公司雖不認(rèn)可李某某提交的《寧夏家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，但經(jīng)本院釋明后并未對合同中印章的真?zhèn)紊暾堣b定，故該合同有效。施工合同簽訂后，寧夏某裝飾工程有限公司并未對涉案房屋進行裝修，王xx也未完成裝修內(nèi)容，原告的合同目的已無法實現(xiàn)，原告現(xiàn)要求解除該施工合同，本院予以支持。對應(yīng)返還的數(shù)額，施工合同約定裝修過半支付27010元，原告于2017年11月22日支付了裝修過半的進度款，結(jié)合寧夏某裝飾工程有限公司對公證內(nèi)容亦認(rèn)可達到了裝修過半，本院酌情認(rèn)定未裝修部分價值35000元，寧夏某裝飾工程有限公司應(yīng)向原告返還35000元。原告主張的公證費2000元，有發(fā)票予以證明，本院予以支持。對原告主張的違約金47085元，本院酌情支持10000元。因原告已付款均支付給尉xx，寧夏某裝飾工程有限公司不認(rèn)可尉小燕代收款行為，故尉小燕應(yīng)對上述款項承擔(dān)共同責(zé)任。王xx給原告出具欠條，承諾返還裝修款并承擔(dān)違約金，故也應(yīng)對上述款項承擔(dān)共同責(zé)任。被告王xx、尉xx經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，視為對其訴訟權(quán)利的放棄。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條，《中華人民共和國民法通則》第八十四條，中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告李某某與被告寧夏某裝飾工程有限公司簽訂的《寧夏家庭居室裝飾裝修工程施工合同》;

二、被告寧夏某裝飾工程有限公司、尉xx、王x于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告李某某裝修款35000元、支付違約金10000元、公證費2000元，合計47000元。

如果被告寧夏某裝飾工程有限公司、尉xx、王x未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費2354元，由被告寧夏某裝飾工程有限公司、尉xx、王x負擔(dān)1075元，由原告李某某負擔(dān)1279元。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)銀川市中級人民法院。