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每日快訊!租房合同可以簽3個(gè)月嗎?住房租金專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)看這里
來源:民企網(wǎng) 2023-06-05 11:35:22

租房合同可以簽3個(gè)月嗎

法律分析:如果房東愿意即可。

法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》

第二百一十五條 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

第二百三十六條 租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。按合同約定處理。如果合同沒有約定,可以補(bǔ)充協(xié)議,如果達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同法61條、62條規(guī)定處理。

注:自民法典2021年1月1日起生效后,以上法律依據(jù)變更為民法典第七百零五條 、七百零七條 。

住房租金專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)在住房租金專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)總共有三檔。第一種就是直轄市或者是省會(huì)城市,一般扣除標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)月大概是1500塊錢。第二種就是大城市,這種城市扣除的標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月應(yīng)該是1100塊錢左右。還有一種就是小城市了,這種城市的扣除標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月只有800塊錢。城市的類型一般都是按照城市的實(shí)際居住人口來進(jìn)行區(qū)分。

法律依據(jù):《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十七條:納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出,可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除:

(一)直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;

(二)除第一項(xiàng)所列城市以外,市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

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