限價房是什么意思?
限價房又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是限價格限套型的商品房，解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的臨時性舉措，并非經(jīng)濟(jì)適用房。
廈門限價房的購房條件是什么?
廈門限價房的購房條件是申請的家庭成員當(dāng)中，至少要有兩個人具備本地的戶口，并且其中的一個人取得本地戶籍要滿三年以上的時間，申請人需要有本地的戶口，并且要在本地工作一起生活。申請的家庭成員在本地不能夠有住房，或者說家庭成員的人均住房面積要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。在申請之日的前三個自然年度之內(nèi)，申請家庭的人均收入需要符合當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，另外就是申請家庭的資產(chǎn)，同樣也要符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)才行。
廈門限價房能出租嗎?
限價商品房是可以出租的，它是政策性住房，是解決中等收入階層的調(diào)劑型的商品房，是限價格限套型的商品房，在掛牌出讓之時便被限定了價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和對象，對購房人群的資格有限定，其要求是，限價房是自住房，不允許出租，在補(bǔ)交相應(yīng)的差價款后，這種出租才可獲允許。
廈門限價房買賣注意事項(xiàng)有哪些?
1、購買后8年內(nèi)不能在市場上進(jìn)行交易。
2、房屋交房后，一年內(nèi)需要入住。
3、不可以享受其他政策性住房同時購買限價房，已享受廉租房政策的，需在暫停此優(yōu)惠后，并且按市場標(biāo)準(zhǔn)繳納租金后,由當(dāng)?shù)胤抗苤行某鼍咦C明之后，可以申請購買限價房。
4、限價房的房源有兩種，限價的商品住房，通過土地公開出讓建設(shè)、調(diào)整存量等政策性住房等方式籌集房源。
